诚信在线娱乐官网,打造新闻资讯第一网!

帮助中心 广告联系

诚信在线娱乐官网

热门关键词: 888  999

国家政策定调,中央再次表态,楼市大局已定,炒房者洗洗睡吧

来源:www.aqhmsz.com 作者: 人气: 发布时间:2019-05-23
摘要:楼市转眼进入5月,消息面又多了几分新的看点。党媒此前表示楼市出现所谓的小阳春,市场出现了新的转折。正当人们以为楼市度过危险期时,党媒再次表态,此次波动

国家政策定调,中央再次表态,楼市大局已定,炒房者洗洗睡吧

楼市转眼进入5月,消息面又多了几分新的看点。党媒此前表示楼市出现所谓的"小阳春",市场出现了新的转折。正当人们以为楼市度过"危险期"时,党媒再次表态,此次波动属于城市落户政策"松绑"所带来的购房需求,这轮房价上涨无法持续。

人们这才发现,楼市仍然还没有度过"下行期"。从政策方向调整为"一城一策"开始,"一刀切"的调控手段被叫停,每个城市根据当地不同的情况,展开不同的调控策略,大方向上仍然坚持国家提出稳地价、稳房价、稳预期的工作目标,这已经定调了全年楼市基调,任何政策都将考虑能否对楼市的稳定造成影响。

所以,一些炒房者主观判断楼市即将进入上涨通道,无异于痴人说梦话。

国家政策定调,中央再次表态,楼市大局已定,炒房者洗洗睡吧

我们都知道,国家任何政策的制定,都将考虑诸多方面的影响,尤其是在今年提出稳定楼市的当下,意味着大局已定,政策不可能为了一小类群体而修改,毕竟国家需要站在更高的层面来全面考虑楼市的问题。国家为什么要对楼市提出稳定的新方向,党媒多次提出稳定将定调楼市全年。4月19日"房住不炒"在中央政治局会议上再次被提及,这就意味着政策方向已经出现了新变化。去年楼市热度不减,政策持续收紧,而今年楼市热度降低,政策仍然严防炒房风气"抬头"。一旦楼市出现过热的势头,政策随即加压,所以,房价基本不可能继续上涨。

笔者认为,有四个方面需要提及:

①"房住不炒"很长一段时间没有提及,这让一部分群体认为国家政策有所松动,但日前中央政治局再次重申,意味着抑制炒房仍然是国家对楼市的首要任务;

②国家仍然坚持稳定楼市,通过稳地价,降低土地价格,增加土地供应,整体购房成本将有所降低;其次稳房价,房价持续稳定,对于没有买房的刚需来说,不用急着买房,理性思维回归,给予更多缓冲的空间;

③稳定楼市看涨预期,挤出炒房群体,只要房价不再上涨,人们对住房的需求感不再强烈,那么自然会减少持有房产,不再通过炒房获利;

④稳定楼市还需要对楼市"降噪",对一些市场不利于楼市稳定的言论也要进行监管,对煽动房价上涨的声音也要防范,从而让市场回归理性。

国家政策定调,中央再次表态,楼市大局已定,炒房者洗洗睡吧

笔者认为,国家还将继续稳妥推进楼市长效机制的建立,通过租购并举,共有产权以及房产税等多主体供应,多渠道保障的楼市长效机制手段,建立一套组合方案,这意味着一些与政策"背道而驰"的炒房者要洗洗睡了。让刚需能够获得更多的居住选择,同时加快公租房廉租房人才公寓等保障房的建设,加快共有产权住房的的建设工作,真正做到更好的解决群众居住问题。一方面要稳房价,另一方面也要降租金,让租房和买房都变得容易。那么没有房的刚需将全面实现住有其居。

责任编辑:

独家出品

诚信在线娱乐是国内最具威望的全球十大闻名娱乐研发公司,

Copyright © 2012-2019 诚信在线娱乐官网 版权所有